Investir · 38620
Rendement, marché et risques à Voissant (38620)
Faut-il investir à Voissant ? Prix médian 2 153 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Voissant et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 153 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Voissant en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Voissant :
Le rendement locatif brut indicatif à Voissant avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Voissant.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Voissant.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 153 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Voissant — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Voissant
90 m²
5,0/10215 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Terrain | BELLE GARDE | — | 639 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | CHAILLE | — | 310 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 935 RTE DE LA CHANEAZ | 122 m² | 354 000 € | 2 902 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | PALLETIERE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LA CHANEAZ | — | 62 000 € | 79 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 363 IMP DU GRAND VERGER | 177 m² | 348 650 € | 1 970 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | LE MANS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 3 mars 2025 | Terrain | PALLETIERE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | CHAILLE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Terrain | BELLE GARDE | — | 1 583 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Voissant. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.