Investir · 54330
Rendement, marché et risques à Hammeville (54330)
Faut-il investir à Hammeville ? Prix médian 980 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hammeville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
980 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Hammeville en 2023
Rendement brut
11,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hammeville :
Le rendement locatif brut indicatif à Hammeville avoisine 11,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hammeville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hammeville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (980 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 juil. 2025 | Maison | 6 RUE SAINTE LIBAIRE | 142 m² | 208 500 € | 1 469 €/m² |
| 6 mars 2025 | Terrain | RAIES MONTANTES | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Maison | 22B RUE RENE MARTIN | 99 m² | 204 000 € | 2 061 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Terrain | RAIES MONTANTES | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Terrain | LES QUEMELLES | — | 2 713 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Terrain | LES QUEMELLES | — | 1 288 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2024 | Maison | 2B RUE SAINTE LIBAIRE | 100 m² | 98 000 € | 980 €/m² |
| 10 juin 2024 | Maison | 3 RUE LA LOUVIERE RTE D'HOUDREVI | 60 m² | 93 000 € | 1 550 €/m² |
| 16 févr. 2024 | Maison | 114 RUE DU PETIT BARMONT | 230 m² | 120 000 € | 522 €/m² |
| 9 oct. 2023 | Terrain | SUR LE CHEMIN DE VITREY | — | 23 000 € | 390 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Hammeville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.