Investir · 27110
Rendement, marché et risques à Vitot (27110)
Faut-il investir à Vitot ? Prix médian 1 010 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vitot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 010 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Vitot en 2023
Rendement brut
12,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vitot :
Le rendement locatif brut indicatif à Vitot avoisine 12,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vitot.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vitot.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 010 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vitot — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Vitot
101 m²
5,4/10227 500 €
122 m²
5,4/10390 000 €
113 m²
5,4/10255 000 €
250 m²
5,4/10299 000 €
249.65 m²
5,4/10299 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DU BUC | 93 m² | 170 000 € | 1 828 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE HAUT VITOT | — | 58 000 € | 102 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA CROIX BLANCHE | 65 m² | 50 000 € | 770 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | VITOTEL | — | 142 554 € | 2 €/m² |
| 13 sept. 2025 | Terrain | LA RUE DE VITOT | — | 1 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LE HAUT VITOT | — | 55 000 € | 89 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 53 RUE DU BUC | 56 m² | 75 000 € | 1 340 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 1 CHE D'HONFLEUR | 88 m² | 153 000 € | 1 739 €/m² |
| 12 août 2025 | Terrain | LE HAUT VITOT | — | 53 000 € | 103 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 11 RUE DU HAUT VITOT | 113 m² | 212 500 € | 1 881 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vitot. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.