Investir · 27110
Rendement, marché et risques à Sainte-Opportune-du-Bosc (27110)
Faut-il investir à Sainte-Opportune-du-Bosc ? Prix médian 677 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Opportune-du-Bosc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
677 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Sainte-Opportune-du-Bosc en 2023
Rendement brut
18,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Opportune-du-Bosc :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Opportune-du-Bosc avoisine 18,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Opportune-du-Bosc.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Opportune-du-Bosc.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (677 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Opportune-du-Bosc — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Opportune-du-Bosc
1300 m²
5,8/1045 000 €
4260 m²
5,0/1074 000 €
6164 m²
5,0/10121 000 €
4400 m²
5,0/1074 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 40 LE COLOMBIER | 210 m² | 346 600 € | 1 651 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 7 RTE DE VILLEZ | 130 m² | 376 350 € | 2 895 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 6 RTE DU CHATEAU | 89 m² | 169 900 € | 1 909 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 16 ALL DES BOULEAUX | 123 m² | 250 000 € | 2 033 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 15 ALL DES PRES | 189 m² | 429 000 € | 2 270 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 1 ALL DES ORMES | 124 m² | 310 520 € | 2 505 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 2B PL DE LA MAIRIE | 114 m² | 150 000 € | 1 316 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 28 RTE DU VALLON | 168 m² | 297 000 € | 1 768 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LE GRAND CAMP | — | 10 500 € | 2 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LE COLOMBIER | — | 74 000 € | 18 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Opportune-du-Bosc. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.