Investir · 27110
Rendement, marché et risques à Iville (27110)
Faut-il investir à Iville ? Prix médian 2 116 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Iville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 116 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Iville en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Iville :
Le rendement locatif brut indicatif à Iville avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Iville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Iville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 116 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 3 ALL DU CLOS MARIE | 79 m² | 113 000 € | 1 431 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Terrain | LES HAYETTES | — | 76 532 € | 2 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Maison | 6 RUE FERNAND THOREL | 104 m² | 210 000 € | 2 020 €/m² |
| 2 août 2025 | Maison | 2 RUE DE LA MARE A LAIT | 153 m² | 170 000 € | 1 112 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 40 000 € | 19 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Maison | 12T RUE DU VAL | 62 m² | 150 000 € | 2 420 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Maison | 9007 RUE CHIGNOLET | 100 m² | 235 000 € | 2 350 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Maison | 38A RUE D ELBEUF | 92 m² | 173 000 € | 1 881 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Maison | 5 RUE DU CIRQUE BOUTHOR | 150 m² | 275 000 € | 1 834 €/m² |
| 20 oct. 2023 | Maison | 3 RUE DU MOUSTIER | 120 m² | 177 000 € | 1 475 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Iville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Iville
105 m²
7,4/10190 800 €
1400 m²
7,0/1030 000 €
152 m²
6,8/1099 000 €
137 m²
6,7/10120 000 €
450 m²
6,7/1050 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Iville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.