Investir · 89740
Rendement, marché et risques à Villon (89740)
Faut-il investir à Villon ? Prix médian 792 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
792 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Villon en 2023
Rendement brut
12,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villon :
Le rendement locatif brut indicatif à Villon avoisine 12,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (792 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 déc. 2025 | Terrain | LA MOUILLERE | — | 85 300 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 630 € | 10 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 13 RUE HAUTE | 120 m² | 80 000 € | 667 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 2 RUE DU FAUBOURG | 150 m² | 80 000 € | 534 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 6 RUE HAUTE | 137 m² | 72 000 € | 526 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Maison | 15 RUE DES VIGNES | 77 m² | 70 000 € | 910 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 5001F RTE DE QUINCEROT | 40 m² | 29 000 € | 725 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 23 000 € | 23 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Terrain | LE POTEAU | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 17 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 320 € | 10 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Villon
145 m²
8,6/10461 900 €
90 m²
8,4/10249 000 €
104 m²
8,4/10345 900 €
104 m²
8,4/10345 900 €
90 m²
8,4/10246 000 €