Investir · 89430
Rendement, marché et risques à Trichey (89430)
Faut-il investir à Trichey ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Trichey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Trichey en 2023
Taxe foncière (taux)
41,85 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Trichey :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Trichey — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trichey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trichey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Trichey
90 m²
5,9/1030 000 €
140 m²
5,9/1090 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 juin 2025 | Terrain | LA VOIE CREUSE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | DEVERS CHASEREY NORD | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 3 RUE DE DERRIERE L EGLISE | 72 m² | 55 000 € | 764 €/m² |
| 21 mars 2023 | Terrain | LA PORTE | — | 708 € | 1 €/m² |
| 19 janv. 2022 | Terrain | LA RUEE | — | 968 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2021 | Maison | 3 RTE DE RUGNY | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 12 juil. 2019 | Maison | 4 RUE DE QUINCEROT | 100 m² | 75 000 € | 750 €/m² |
| 7 déc. 2017 | Terrain | CHARMOY | — | 7 140 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2017 | Maison | 20 GR GRANDE RUE | 30 m² | 6 500 € | 217 €/m² |
| 1 juil. 2017 | Terrain | LE VILLAGE | — | 18 000 € | 6 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Trichey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.