Investir · 76270
Rendement, marché et risques à Callengeville (76270)
Faut-il investir à Callengeville ? Prix médian 1 386 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Callengeville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 386 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Callengeville en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Callengeville :
Le rendement locatif brut indicatif à Callengeville avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Callengeville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Callengeville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 386 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Callengeville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Callengeville
130 m²
7,0/10156 750 €
190 m²
6,6/10240 000 €
175 m²
6,2/10239 200 €
1000 m²
5,7/1028 000 €
1257 m²
5,0/1024 380 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 déc. 2025 | Maison | 27 RTE DES ESSARTS | 71 m² | 87 000 € | 1 226 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | CALENGEVILLE HAMEAU | — | 10 900 € | 19 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 31 RTE DES POLONAIS | 120 m² | 79 100 € | 660 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 33 CHE DE VARIMPRE | 112 m² | 173 000 € | 1 545 €/m² |
| 5 juil. 2025 | Maison | 11 ALL DU PUITS | 77 m² | 140 000 € | 1 819 €/m² |
| 11 mars 2025 | Maison | 24 RTE DES ESSARTS | 55 m² | 125 000 € | 2 273 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 62 RTE DES POLONAIS | 90 m² | 105 000 € | 1 167 €/m² |
| 9 août 2024 | Maison | 56 RTE DES POLONAIS | 125 m² | 178 000 € | 1 424 €/m² |
| 31 mai 2024 | Maison | 1 RTE DE BOSC GEFFROY | 104 m² | 225 000 € | 2 164 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Maison | 5036 LE BOURG | 45 m² | 109 000 € | 2 423 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Callengeville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.