Investir · 76340
Rendement, marché et risques à Rétonval (76340)
Faut-il investir à Rétonval ? Prix médian 1 519 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rétonval et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 519 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Rétonval en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rétonval :
Le rendement locatif brut indicatif à Rétonval avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rétonval.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rétonval.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 519 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rétonval. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rétonval — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Rétonval
7000 m²
6,3/1070 000 €
131 m²
5,1/10243 422 €
1626 m²
5,0/1021 200 €
55150 m²
5,0/1040 280 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 août 2025 | Maison | 3 RTE DE LA VERRERIE | 95 m² | 102 000 € | 1 074 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 3 RTE DE LA VERRERIE | 95 m² | 17 000 € | 179 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Maison | 27 RUE DU BOUT DU HAUT | 66 m² | 168 500 € | 2 554 €/m² |
| 17 mai 2024 | Terrain | LE BOUT DU HAUT | — | 23 000 € | 8 €/m² |
| 17 avr. 2024 | Maison | 8 RUE DU BOUT DU HAUT | 144 m² | 264 300 € | 1 836 €/m² |
| 17 nov. 2023 | Terrain | LE VAL HERNAUX | — | 1 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2023 | Maison | 26 RUE DU BOUT DU HAUT | 102 m² | 141 082 € | 1 384 €/m² |
| 27 déc. 2022 | Maison | 1 RTE DE SAINT LEGER | 135 m² | 130 000 € | 963 €/m² |
| 16 déc. 2022 | Maison | 20 RUE DU BOUT DU HAUT | 54 m² | 100 000 € | 1 852 €/m² |
| 7 oct. 2022 | Maison | 27 RUE PRINCIPALE | 100 m² | 107 000 € | 1 070 €/m² |