Investir · 25530
Rendement, marché et risques à Villers-Chief (25530)
Faut-il investir à Villers-Chief ? Prix médian 1 825 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villers-Chief et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 825 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Villers-Chief en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villers-Chief :
Le rendement locatif brut indicatif à Villers-Chief avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villers-Chief.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villers-Chief.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 825 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Terrain | LA FRETE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 4 CHE DU TATRE | 94 m² | 108 000 € | 1 149 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 7 RTE DE CREUSE | 74 m² | 273 000 € | 3 690 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LA FRETE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 1 RUE GRANDE RUE | 203 m² | 292 000 € | 1 439 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Terrain | SOMBACOURT | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Maison | 3 RUE DE GERMEFONTAINE | 81 m² | 235 270 € | 2 905 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Terrain | LENSINGE | — | 1 895 € | 5 €/m² |
| 12 avr. 2023 | Terrain | LA FRETE | — | 2 400 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2023 | Terrain | LA CRAIE | — | 25 240 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Villers-Chief. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.