Investir · 02600
Rendement, marché et risques à Villers-Hélon (02600)
Faut-il investir à Villers-Hélon ? Prix médian 1 724 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villers-Hélon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 724 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Villers-Hélon en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villers-Hélon :
Le rendement locatif brut indicatif à Villers-Hélon avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villers-Hélon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villers-Hélon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 724 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villers-Hélon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Villers-Hélon
71 m²
5,4/10209 000 €
212 m²
5,0/10460 000 €
750 m²
5,0/1037 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 9 RLE DE LA FONTAINE DE FAUX | 73 m² | 149 900 € | 2 054 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DES BRUYERES | 98 m² | 202 000 € | 2 062 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 27 GR GRAND RUE | 90 m² | 116 400 € | 1 294 €/m² |
| 24 mai 2024 | Maison | 16 RUE DE L EGLISE | 120 m² | 184 400 € | 1 537 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Maison | 26 GR GRAND RUE | 62 m² | 214 400 € | 3 459 €/m² |
| 3 nov. 2023 | Terrain | LE CLOS GUERY | — | 145 000 € | 150 €/m² |
| 23 déc. 2022 | Terrain | LE CLOS GUERY | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2022 | Terrain | LA BOULEE | — | 3 800 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2022 | Terrain | SERRE-MAIN | — | 78 620 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2022 | Terrain | LE NID D AIGLE | — | 30 000 € | 1 €/m² |