Investir · 25640
Rendement, marché et risques à Le Puy (25640)
Faut-il investir à Le Puy ? Prix médian 1 045 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Puy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 045 €/m²
Ventes DVF 2017
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Le Puy en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Puy :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Puy avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Puy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Puy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 045 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 avr. 2025 | Maison | 11B CHE DE LA COMBE D AULAVE | 89 m² | 127 000 € | 1 427 €/m² |
| 10 juin 2024 | Terrain | EN PATROUILLET | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2024 | Terrain | EN PATROUILLET | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2024 | Terrain | EN COURBOT | — | 10 700 € | 1 €/m² |
| 29 mars 2024 | Maison | 5013 AU VILLAGE | 70 m² | 115 400 € | 1 649 €/m² |
| 30 nov. 2022 | Appartement | CHAMPS D AMONT | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 2 juil. 2021 | Maison | 4 GR GRANDE RUE | 220 m² | 194 900 € | 886 €/m² |
| 19 févr. 2021 | Terrain | SUR CROTEREY | — | 1 € | 1 €/m² |
| 23 nov. 2018 | Terrain | A LA BORMOTTE | — | 93 000 € | 1 €/m² |
| 18 mai 2018 | Maison | 10B GR GRANDE RUE | 165 m² | 208 300 € | 1 263 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Puy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Le Puy
217 m²
6,9/10450 000 €
100 m²
6,9/10349 000 €
350 m²
6,8/101 139 000 €
220 m²
6,8/10577 500 €
102 m²
6,8/10349 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Puy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.