Investir · 25640
Rendement, marché et risques à Breconchaux (25640)
Faut-il investir à Breconchaux ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Breconchaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Breconchaux en 2023
Taxe foncière (taux)
34,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Breconchaux :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Breconchaux — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Breconchaux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Terrain | COMBE MOUREY | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA CORVEE | 60 m² | 25 000 € | 417 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LES GRANDS TASSARDS | — | 14 058 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Maison | 16 RUE DE LA COMBE | 107 m² | 225 800 € | 2 111 €/m² |
| 2 févr. 2024 | Terrain | COMBE MOUREY | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 16 juin 2023 | Terrain | CHAMPS QUI DEVANT | — | 1 690 € | 1 €/m² |
| 10 janv. 2023 | Terrain | AU VILLAGE | — | 52 500 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2022 | Terrain | DEVANT LE VAL | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2022 | Maison | 16 RUE DE LA COMBE | 107 m² | 171 000 € | 1 599 €/m² |
| 30 oct. 2021 | Terrain | LE FOUR JOBIN AU VILLAGE | — | 12 129 € | 3 €/m² |