Investir · 17330
Investir à Villeneuve-la-Comtesse
Rendement, marché et risques à Villeneuve-la-Comtesse (17330)
Faut-il investir à Villeneuve-la-Comtesse ? Prix médian 873 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villeneuve-la-Comtesse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
873 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Villeneuve-la-Comtesse en 2023
Rendement brut
14,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villeneuve-la-Comtesse :
- Prix médian 873 €/m².
- Rendement brut indicatif 14,3 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 21,2 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Villeneuve-la-Comtesse
Le rendement locatif brut indicatif à Villeneuve-la-Comtesse avoisine 14,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villeneuve-la-Comtesse.
Fiscalité locale à Villeneuve-la-Comtesse
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villeneuve-la-Comtesse.
Prêt à investir à Villeneuve-la-Comtesse ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (873 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Villeneuve-la-Comtesse
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