Investir · 01270
Rendement, marché et risques à Villemotier (01270)
Faut-il investir à Villemotier ? Prix médian 1 480 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villemotier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 480 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 847 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Villemotier en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villemotier :
Le rendement locatif brut indicatif à Villemotier avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villemotier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villemotier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 480 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villemotier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Villemotier
1224 m²
5,0/1055 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 sept. 2025 | Terrain | AU BRIEUX | — | 13 414 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 95 CHE DE LA TEPPE DES ORMES | 142 m² | 230 000 € | 1 620 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | AU LIARDET | — | 50 000 € | 78 €/m² |
| 4 juin 2025 | Appartement | 41 RTE DE MARBOZ | 44 m² | 72 000 € | 1 637 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | DOMAINE DE MONT RIANT | — | 225 000 € | 161 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 1193 RTE DE SAINT GERMAIN | 84 m² | 177 000 € | 2 108 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 2293 RTE DE STRASBOURG | 65 m² | 119 000 € | 1 831 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 5053 LES RODETS | 65 m² | 120 000 € | 1 847 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | LES COULUIRES | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 233 RTE DE LA CROIX CORDEE | 91 m² | 100 000 € | 1 099 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Villemotier. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.