Investir · 01370
Rendement, marché et risques à Courmangoux (01370)
Faut-il investir à Courmangoux ? Prix médian 1 515 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Courmangoux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 515 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Courmangoux en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Courmangoux :
Le rendement locatif brut indicatif à Courmangoux avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Courmangoux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Courmangoux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 515 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Courmangoux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Courmangoux
4076 m²
5,0/1097 000 €
60 m²
4,9/10149 000 €
110 m²
4,6/10229 000 €
82 m²
3,8/10269 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES SOUILLATS | — | 320 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES CROCHERES SUD | — | 3 782 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | EN ROND CHAMP | — | 34 200 € | 38 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 5173 LES BORNETS | 36 m² | 54 000 € | 1 500 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LA BUSSIE | — | 15 000 € | 6 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | ROISSIAT | — | 1 500 € | 11 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 51 CHE DE LA CHANAZ | 46 m² | 149 000 € | 3 240 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LE TREMBLEY | — | 3 170 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | ROISSIAT | — | 15 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LE GRAND PRE | — | 1 464 € | 1 €/m² |