Investir · 01270
Rendement, marché et risques à Pirajoux (01270)
Faut-il investir à Pirajoux ? Prix médian 1 381 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pirajoux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 381 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Pirajoux en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
22,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pirajoux :
Le rendement locatif brut indicatif à Pirajoux avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pirajoux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 22,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pirajoux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 381 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pirajoux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Pirajoux
366 m²
7,6/10160 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 235 RTE DES BORDES | 137 m² | 117 500 € | 858 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | PRE DE ROMANECHE | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 128 ALL DU CHAMP GAILLARD | 91 m² | 50 000 € | 550 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 355 CHE DE LA VERLIERE | 90 m² | 117 000 € | 1 300 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | BOIS CURE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Terrain | MONTRICHARD | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 405 IMP DU CHARNAY | 100 m² | 60 000 € | 600 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LES PLANCHES | — | 7 830 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 128 ALL DU CHAMP GAILLARD | 91 m² | 214 000 € | 2 352 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 172 RUE DU VILLAGE | 173 m² | 196 000 € | 1 133 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pirajoux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.