Rendement locatif · 01270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villemotier (01270)
À Villemotier, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,9 % à 10,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 32 560 € | 270 €/mois | 10,0 % |
| T2 | 42 m² | 62 160 € | 444 €/mois | 8,6 % |
| T3 | 62 m² | 91 760 € | 585 €/mois | 7,7 % |
| T4 | 85 m² | 125 800 € | 738 €/mois | 7,0 % |
| Maison | 95 m² | 175 465 € | 865 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villemotier : taxe foncière à 27,03 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villemotier — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1224 m²
5,0/1055 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 sept. 2025 | Terrain | AU BRIEUX | — | 13 414 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 95 CHE DE LA TEPPE DES ORMES | 142 m² | 230 000 € | 1 620 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | AU LIARDET | — | 50 000 € | 78 €/m² |
| 4 juin 2025 | Appartement | 41 RTE DE MARBOZ | 44 m² | 72 000 € | 1 637 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | DOMAINE DE MONT RIANT | — | 225 000 € | 161 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 1193 RTE DE SAINT GERMAIN | 84 m² | 177 000 € | 2 108 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 2293 RTE DE STRASBOURG | 65 m² | 119 000 € | 1 831 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 5053 LES RODETS | 65 m² | 120 000 € | 1 847 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | LES COULUIRES | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 233 RTE DE LA CROIX CORDEE | 91 m² | 100 000 € | 1 099 €/m² |