Investir · 79170
Rendement, marché et risques à Villefollet (79170)
Faut-il investir à Villefollet ? Prix médian 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villefollet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
500 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Villefollet en 2023
Rendement brut
20,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villefollet :
Le rendement locatif brut indicatif à Villefollet avoisine 20,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villefollet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villefollet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villefollet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Villefollet
171 m²
5,8/10209 000 €
106 m²
5,8/10109 900 €
207 m²
5,7/10197 000 €
171 m²
5,7/10215 000 €
203 m²
5,6/10197 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | SUR LA FONTAINE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | 5 CHE DES SABLIERES | — | 100 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LES GRANDES VERSENNES | — | 22 500 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 52 GRANDE RUE | 76 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | 4 RUE DU MOULIN | — | 1 300 € | 2 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | SUR LA FONTAINE | — | 11 500 € | 23 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DE L'ABREUVOIR | 62 m² | 10 000 € | 162 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 15 RUE DE LA FONTAINE MAILLE | 94 m² | 50 000 € | 532 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | MAILLE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 4B IMP DES PRES MAILLE | 168 m² | 348 000 € | 2 072 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Villefollet. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.