Investir · 79170
Rendement, marché et risques à Brieuil-sur-Chizé (79170)
Faut-il investir à Brieuil-sur-Chizé ? Prix médian 1 182 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Brieuil-sur-Chizé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 182 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Brieuil-sur-Chizé en 2023
Rendement brut
8,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Brieuil-sur-Chizé :
Le rendement locatif brut indicatif à Brieuil-sur-Chizé avoisine 8,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Brieuil-sur-Chizé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Brieuil-sur-Chizé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 182 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 août 2025 | Terrain | LES VALLEES SUD | — | 2 850 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | LE GRAND GENOUILLE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Local | 5029 PARSAY | 18 m² | 1 100 000 € | 61 112 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Terrain | 10B CHE DU VILLAGE | — | 10 000 € | 6 €/m² |
| 29 août 2024 | Local | 5029 PARSAY | 16 m² | 77 000 € | 4 813 €/m² |
| 5 août 2024 | Terrain | LE GRAND GENOUILLE | — | 600 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Maison | 5009 LE GRAND GENOUILLE | 78 m² | 154 000 € | 1 975 €/m² |
| 11 avr. 2024 | Terrain | LA PIECE DU LOGIS | — | 11 940 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2024 | Local | 5029 PARSAY | 17 m² | 754 082 € | 44 358 €/m² |
| 1 mars 2024 | Terrain | FIEF DE PAIN PERDU | — | 100 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Brieuil-sur-Chizé. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.