Investir · 51800
Rendement, marché et risques à Massiges (51800)
Faut-il investir à Massiges ? Prix médian 435 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Massiges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
435 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Massiges en 2023
Rendement brut
19,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Massiges :
Le rendement locatif brut indicatif à Massiges avoisine 19,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Massiges.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Massiges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (435 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 911 € | 3 €/m² |
| 30 mai 2024 | Terrain | LA HAUTE PRAIRIE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2024 | Terrain | LA CORVEE REGNIER | — | 1 350 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2024 | Terrain | LA LICHIERE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2023 | Maison | 3 RUE DE VIRGINY | 69 m² | 30 000 € | 435 €/m² |
| 1 sept. 2023 | Terrain | L OLIVIER | — | 6 061 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2023 | Maison | 2 RUE DE VIRGINY | 70 m² | 69 000 € | 986 €/m² |
| 15 mars 2023 | Maison | 1 CHE DE MAISON DE CHAMPAGNE | 61 m² | 12 000 € | 197 €/m² |
| 9 nov. 2022 | Terrain | LE CABARET | — | 56 334 € | 1 €/m² |
| 2 juin 2022 | Maison | 5 RUE DE SUIPPES | 75 m² | 79 000 € | 1 054 €/m² |