Investir · 11600
Investir à Villardonnel
Rendement, marché et risques à Villardonnel (11600)
Faut-il investir à Villardonnel ? Prix médian 960 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villardonnel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
960 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Villardonnel en 2023
Rendement brut
10,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
70,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villardonnel :
- Prix médian 960 €/m².
- Rendement brut indicatif 10,2 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 21,1 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Villardonnel
Le rendement locatif brut indicatif à Villardonnel avoisine 10,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villardonnel.
Fiscalité locale à Villardonnel
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 70,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villardonnel.
Prêt à investir à Villardonnel ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (960 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Villardonnel
- Prix immobilier à Villardonnel
- Investir à Villardonnel
- Rendement locatif à Villardonnel