Investir · 39200
Rendement, marché et risques à Villard-Saint-Sauveur (39200)
Faut-il investir à Villard-Saint-Sauveur ? Prix médian 1 358 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villard-Saint-Sauveur et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 358 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 735 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Villard-Saint-Sauveur en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villard-Saint-Sauveur :
Le rendement locatif brut indicatif à Villard-Saint-Sauveur avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villard-Saint-Sauveur.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villard-Saint-Sauveur.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 358 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villard-Saint-Sauveur — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Villard-Saint-Sauveur
246 m²
6,0/10289 000 €
105 m²
5,6/10118 000 €
157 m²
5,1/10309 000 €
120 m²
4,3/1065 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE VIEUX CHEMIN | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5276 SUR LE VERGER | 134 m² | 213 750 € | 1 596 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Local | 5343 AUX TRESSARDS | 158 m² | 255 000 € | 1 614 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 5202 HAMEAU DU PRE MARTINET | 142 m² | 150 000 € | 1 057 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 8 RUE SOUS L'EGLISE | 113 m² | 153 000 € | 1 354 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | HAMEAU DU MARTINET | — | 500 € | 1 €/m² |
| 31 mai 2025 | Maison | 32 QUA LA VERNE | 109 m² | 193 050 € | 1 772 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Local | 2 QUA LA VERNE | 940 m² | 115 000 € | 123 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 5134A CHAMPS COURBES | 138 m² | 315 000 € | 2 283 €/m² |
| 3 mars 2025 | Maison | 5153B AU BAS DES FINS | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² |