Investir · 39200
Rendement, marché et risques à Avignon-lès-Saint-Claude (39200)
Faut-il investir à Avignon-lès-Saint-Claude ? Prix médian 1 455 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Avignon-lès-Saint-Claude et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 455 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Avignon-lès-Saint-Claude en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Avignon-lès-Saint-Claude :
Le rendement locatif brut indicatif à Avignon-lès-Saint-Claude avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Avignon-lès-Saint-Claude.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Avignon-lès-Saint-Claude.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 455 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Avignon-lès-Saint-Claude — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Avignon-lès-Saint-Claude
176 m²
5,9/10265 000 €
210 m²
5,8/10330 000 €
178 m²
4,7/10451 540 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 août 2025 | Maison | 11 RUE DE LA BOUSSIERE | 131 m² | 110 685 € | 845 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 5 LES TROIS MAISONS | 203 m² | 355 300 € | 1 751 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 10 CHE DU CHAZAL | 200 m² | 185 000 € | 925 €/m² |
| 5 mars 2025 | Appartement | 18 CHE DU CHAZAL | 90 m² | 2 800 € | 32 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Appartement | 12 CHE DU CHAZAL | 85 m² | 63 000 € | 742 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Terrain | AUX SALASINES | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Maison | 2 RUE DE LA BOUSSIERE | 86 m² | 120 000 € | 1 396 €/m² |
| 3 mai 2024 | Terrain | AU VILLAGE | — | 6 540 € | 20 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Local | 12 RTE DE SAINT CLAUDE | 180 m² | 105 000 € | 584 €/m² |
| 5 mars 2024 | Terrain | SUR LES CHAVANNES | — | 15 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Avignon-lès-Saint-Claude. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.