Investir · 27680
Rendement, marché et risques à Vieux-Port (27680)
Faut-il investir à Vieux-Port ? Prix médian 3 034 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vieux-Port et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 034 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Vieux-Port en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vieux-Port :
Le rendement locatif brut indicatif à Vieux-Port avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vieux-Port.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vieux-Port.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 034 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 40 RTE DES CHAUMIERES | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 22 RTE DES CHAUMIERES | 53 m² | 523 715 € | 9 882 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 48 RTE DES CHAUMIERES | 90 m² | 513 600 € | 5 707 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 7 RTE DES CHAUMIERES | 83 m² | 270 000 € | 3 254 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 25 RTE DES CHAUMIERES | 96 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² |
| 11 mars 2024 | Maison | 14 RTE DES CHAUMIERES | 130 m² | 415 000 € | 3 193 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Maison | 25 RTE DES CHAUMIERES | 96 m² | 95 000 € | 990 €/m² |
| 9 nov. 2022 | Maison | 34 RTE DES CHAUMIERES | 136 m² | 760 800 € | 5 595 €/m² |
| 30 nov. 2021 | Terrain | 27 RTE DES CHAUMIERES | — | 2 233 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2021 | Maison | 20 RTE DES CHAUMIERES | 89 m² | 270 000 € | 3 034 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vieux-Port. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.