Investir · 27680
Rendement, marché et risques à Sainte-Opportune-la-Mare (27680)
Faut-il investir à Sainte-Opportune-la-Mare ? Prix médian 1 602 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Opportune-la-Mare et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 602 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Sainte-Opportune-la-Mare en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Opportune-la-Mare :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Opportune-la-Mare avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Opportune-la-Mare.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Opportune-la-Mare.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 602 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Opportune-la-Mare — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Opportune-la-Mare
40 m²
5,6/1067 000 €
28 m²
5,2/1072 000 €
37 m²
5,0/1089 000 €
69 m²
4,2/10190 000 €
99 m²
3,8/10243 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | 101 CHE DE LA BUQUETTERIE | — | 32 900 € | 159 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | 9001 CHE DE LA BUQUETTERIE | — | 69 000 € | 200 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | CARREFOUR | — | 60 000 € | 33 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 631 RTE DE TROUVILLE LA HAULE | 105 m² | 256 500 € | 2 443 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LA BUQUETTERIE | — | 81 753 € | 2 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LA CASTELLERIE | — | 49 600 € | 2 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 149 CHE DE LA MARE HEBERT | 101 m² | 120 000 € | 1 189 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LA CASTELLERIE | — | 113 340 € | 2 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 5010 LA BUQUETTERIE | 28 m² | 73 000 € | 2 608 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 280 RTE DE LA GRAND'MARE | 71 m² | 170 000 € | 2 395 €/m² |