Investir · 27500
Rendement, marché et risques à Aizier (27500)
Faut-il investir à Aizier ? Prix médian 2 200 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aizier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 200 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Aizier en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aizier :
Le rendement locatif brut indicatif à Aizier avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aizier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aizier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 200 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aizier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Aizier
71 m²
5,7/1099 900 €
140 m²
5,6/10315 000 €
133 m²
5,3/10319 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 228 RTE DU FLACQ | 40 m² | 92 000 € | 2 300 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 973 RTE DU FLACQ | 111 m² | 233 200 € | 2 101 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 29 RTE DU FOND DES VAUX | 70 m² | 65 000 € | 929 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | RTE DE LA CAVEE | — | 60 000 € | 38 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Maison | 171 CHE DE L'ENFER DU ROY | 66 m² | 128 900 € | 1 954 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Maison | 25 RTE DE SAINT THOMAS | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Maison | 226 RTE DU FLACQ | 70 m² | 199 000 € | 2 843 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Maison | 381 RTE DE LA HUNIERE | 75 m² | 159 900 € | 2 132 €/m² |
| 15 juin 2024 | Maison | 1690 RTE DU FLACQ | 95 m² | 265 300 € | 2 793 €/m² |
| 15 avr. 2024 | Terrain | SAINT THOMAS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Aizier. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.