Investir · 76330
Rendement, marché et risques à Saint-Maurice-d'Ételan (76330)
Faut-il investir à Saint-Maurice-d'Ételan ? Prix médian 1 680 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Maurice-d'Ételan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 680 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Saint-Maurice-d'Ételan en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Maurice-d'Ételan :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Maurice-d'Ételan avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Maurice-d'Ételan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Maurice-d'Ételan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 680 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 7 CANTELEU | 75 m² | 155 000 € | 2 067 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 35 RUE DU VILLAGE | 62 m² | 115 000 € | 1 855 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DU VILLAGE | 103 m² | 241 120 € | 2 341 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 6 CANTELEU | 120 m² | 97 340 € | 812 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | 6 IMP DU CATILLON | — | 5 000 € | 4 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | LE GRAND ETELAN | — | 230 000 € | 2 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 7 RTE DE TRIQUERVILLE | 258 m² | 288 000 € | 1 117 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Maison | 1 LA RUELLE | 141 m² | 260 000 € | 1 844 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 57 RUE DU VILLAGE | 95 m² | 50 000 € | 527 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Maison | 1022 RTE DE NORVILLE | 222 m² | 670 720 € | 3 022 €/m² |