Rendement locatif · 64150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vielleségure (64150)
À Vielleségure, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Vielleségure et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 142 500 € | 821 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vielleségure : taxe foncière à 36,49 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Vielleségure (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Vielleségure.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vielleségure — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
145 m²
5,4/10208 000 €
704 m²
5,0/1019 000 €
122 m²
5,0/10235 000 €
132 m²
4,8/10189 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | VILLE | — | 17 000 € | 28 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 1 CAMI SENT BERTRAN | 113 m² | 110 000 € | 974 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | VILLE | — | 55 000 € | 5 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 4 CHE MONDAUT | 120 m² | 280 000 € | 2 334 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 5 CHE PERRICAN | 91 m² | 150 000 € | 1 649 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 4 VIA DEU MOLIN CAVILHAS | 114 m² | 240 000 € | 2 106 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Maison | 9128 CHE FOUQUES | 119 m² | 140 000 € | 1 177 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Maison | 1 CHE PERRICAN | 170 m² | 190 000 € | 1 118 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | SERRES DE CHERPS | — | 2 284 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | MAUBOURGUET | — | 17 500 € | 1 €/m² |