Investir · 64190
Rendement, marché et risques à Ogenne-Camptort (64190)
Faut-il investir à Ogenne-Camptort ? Prix médian 1 646 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ogenne-Camptort et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 646 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Ogenne-Camptort en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ogenne-Camptort :
Le rendement locatif brut indicatif à Ogenne-Camptort avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ogenne-Camptort.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ogenne-Camptort.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 646 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ogenne-Camptort — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Ogenne-Camptort
129 m²
5,2/10395 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 2 CHE DE CABANNE | 90 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 5 COTE DE CAMPTORT | 84 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LARUS NORD | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | MARQUEDENAT-EST | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 4 CHE DE COCURTE | 195 m² | 157 000 € | 806 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 9082 RTE DE LA MAIRIE | 80 m² | 230 000 € | 2 875 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | LARUS NORD | — | 34 800 € | 1 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 1 CHE DE TALOU | 169 m² | 278 000 € | 1 645 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Maison | 2 LOT CAMPAGNE | 109 m² | 235 350 € | 2 160 €/m² |
| 24 mai 2024 | Terrain | 5 RTE DE FALLOT | — | 215 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ogenne-Camptort. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.