Investir · 39570
Rendement, marché et risques à Briod (39570)
Faut-il investir à Briod ? Prix médian 724 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Briod et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
724 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Briod en 2023
Rendement brut
14,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Briod :
Le rendement locatif brut indicatif à Briod avoisine 14,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Briod.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Briod.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (724 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Briod — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Briod
73 m²
5,4/10222 232 €
188 m²
5,2/10323 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 avr. 2025 | Terrain | AUX TOUPES | — | 13 557 € | 1 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 165 RUE DU CHALET | 192 m² | 210 300 € | 1 096 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | AUX LONGUES RAIES | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Maison | 95 RUE DES LONGUES RAIES | 123 m² | 240 000 € | 1 952 €/m² |
| 10 juin 2024 | Maison | 15 IMP DU PUITS | 145 m² | 245 100 € | 1 691 €/m² |
| 28 févr. 2024 | Terrain | LES GRANDS CHAMPS | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2023 | Terrain | A LA LUNE | — | 13 710 € | 1 €/m² |
| 12 mai 2023 | Maison | 35 RTE SAINT ETIENNE DE COLDRE | 120 m² | 31 110 € | 260 €/m² |
| 2 mars 2023 | Maison | 25 RTE SAINT ETIENNE DE COLDRE | 140 m² | 101 260 € | 724 €/m² |
| 22 juil. 2022 | Maison | 130 RUE DU CHALET | 90 m² | 100 000 € | 1 112 €/m² |