Investir · 73460
Rendement, marché et risques à Verrens-Arvey (73460)
Faut-il investir à Verrens-Arvey ? Prix médian 3 007 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Verrens-Arvey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 007 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Verrens-Arvey en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Verrens-Arvey :
Le rendement locatif brut indicatif à Verrens-Arvey avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Verrens-Arvey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Verrens-Arvey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 007 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Verrens-Arvey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Verrens-Arvey
1124 m²
5,8/10199 872 €
1248 m²
5,0/10290 000 €
118 m²
4,6/10350 000 €
121 m²
4,3/10474 870 €
250 m²
4,0/101 352 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | LA PERRIERE | — | 28 000 € | 87 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LA CHAZ | — | 1 268 € | 2 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LA COMBAZ | — | 84 € | 2 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | ARVEY | — | 65 000 € | 197 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 5132 PLAN D ARVEY | 111 m² | 306 750 € | 2 764 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 5246 ARVEY | 203 m² | 580 500 € | 2 860 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 48 CHE DE CHOSALLERAND | 110 m² | 379 200 € | 3 448 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | ARVEY | — | 7 500 € | 30 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 638 RTE DES AYES | 65 m² | 180 000 € | 2 770 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 1755 RTE DES COLLETS | 127 m² | 522 250 € | 4 113 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Verrens-Arvey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.