Rendement locatif · 73460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Verrens-Arvey (73460)
À Verrens-Arvey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 285 665 € | 1 052 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Verrens-Arvey : taxe foncière à 31,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | LA PERRIERE | — | 28 000 € | 87 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LA CHAZ | — | 1 268 € | 2 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LA COMBAZ | — | 84 € | 2 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | ARVEY | — | 65 000 € | 197 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 5132 PLAN D ARVEY | 111 m² | 306 750 € | 2 764 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 5246 ARVEY | 203 m² | 580 500 € | 2 860 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 48 CHE DE CHOSALLERAND | 110 m² | 379 200 € | 3 448 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | ARVEY | — | 7 500 € | 30 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 638 RTE DES AYES | 65 m² | 180 000 € | 2 770 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 1755 RTE DES COLLETS | 127 m² | 522 250 € | 4 113 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Verrens-Arvey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1124 m²
5,8/10199 872 €
1248 m²
5,0/10290 000 €
118 m²
4,6/10350 000 €
121 m²
4,3/10474 870 €
250 m²
4,0/101 352 000 €