Investir · 02000
Rendement, marché et risques à Verneuil-sur-Serre (02000)
Faut-il investir à Verneuil-sur-Serre ? Prix médian 1 334 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Verneuil-sur-Serre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 334 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Verneuil-sur-Serre en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Verneuil-sur-Serre :
Le rendement locatif brut indicatif à Verneuil-sur-Serre avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Verneuil-sur-Serre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Verneuil-sur-Serre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 334 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Verneuil-sur-Serre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Verneuil-sur-Serre
169 m²
5,7/10182 500 €
4623 m²
5,0/1044 900 €
1463 m²
5,0/1032 900 €
1900 m²
5,0/1025 000 €
2700 m²
5,0/1025 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE BAS DU VILLAGE | — | 4 000 € | 5 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE MARAIS DU GRAND PIGEON | — | 181 676 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 12 RUE JEAN JAURES | 32 m² | 40 400 € | 1 263 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | RUE CHARLES DE GAULLE | — | 30 000 € | 9 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 1 RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 72 m² | 35 500 € | 494 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | LE GUE | — | 52 400 € | 35 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Maison | 32 RUE JEAN JAURES | 98 m² | 160 000 € | 1 633 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Maison | 14 RUE CHARLES DE GAULLE | 144 m² | 120 000 € | 834 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Maison | 4 RUE VICTOR HUGO | 99 m² | 130 000 € | 1 314 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Maison | 4B RUE JEAN MOULIN | 93 m² | 166 500 € | 1 791 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Verneuil-sur-Serre. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.