Investir · 02270
Rendement, marché et risques à Chalandry (02270)
Faut-il investir à Chalandry ? Prix médian 1 194 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chalandry et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 194 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Chalandry en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chalandry :
Le rendement locatif brut indicatif à Chalandry avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chalandry.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chalandry.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 194 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chalandry — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Chalandry
78 m²
6,7/1042 000 €
736 m²
6,7/1043 000 €
160 m²
6,5/1053 400 €
70 m²
6,5/1042 000 €
50 m²
6,3/1034 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 oct. 2025 | Maison | 22 RUE DU MOULIN | 108 m² | 153 000 € | 1 417 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | ENTRE LES MONTAGNES | — | 59 235 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LA TERRIERE | — | 50 983 € | 1 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | DERRIERE LE MOULIN | — | 13 000 € | 2 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | AU DELA DU PONT | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 26 août 2024 | Terrain | 2 RUE DE LAON | — | 40 000 € | 87 €/m² |
| 21 août 2024 | Maison | 2 RUE DE LAON | 95 m² | 85 000 € | 895 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Maison | 3 RUE DU MOULIN | 114 m² | 68 000 € | 597 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Terrain | LES PRES HUGOT | — | 146 000 € | 1 €/m² |
| 29 mai 2024 | Maison | 2 RUE DE L EGLISE | 74 m² | 157 000 € | 2 122 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chalandry. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.