Investir · 02000
Rendement, marché et risques à Chambry (02000)
Faut-il investir à Chambry ? Prix médian 1 420 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chambry et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 420 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Chambry en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
58,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chambry :
Le rendement locatif brut indicatif à Chambry avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chambry.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 58,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chambry.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 420 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chambry — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Chambry
113 m²
7,5/10270 000 €
156 m²
7,3/10259 000 €
261 m²
7,2/10399 000 €
160 m²
7,1/10420 000 €
190 m²
7,1/10449 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | CHAMBRY SUD | — | 480 € | 9 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA GARENNE DU MILIEU | — | 110 000 € | 11 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 17 RUE JEAN JAURES | 134 m² | 117 900 € | 880 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 29 RUE JEAN JAURES | 121 m² | 115 000 € | 951 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 8 RUE SAINT JUST | 85 m² | 132 000 € | 1 553 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Local | 5 RUE DESCARTES | 653 m² | 2 770 000 € | 4 242 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 6 RUE AUGUSTE RENOIR | 134 m² | 205 000 € | 1 530 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LES TROIS CHEMINS | — | 41 000 € | 10 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | NAZARETH | — | 45 060 € | 30 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | NAZARETH | — | 1 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chambry. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.