Investir · 71130
Rendement, marché et risques à Chassy (71130)
Faut-il investir à Chassy ? Prix médian 791 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chassy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
791 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Chassy en 2023
Rendement brut
12,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chassy :
Le rendement locatif brut indicatif à Chassy avoisine 12,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chassy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chassy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (791 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chassy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Chassy
109 m²
6,7/10149 900 €
109 m²
6,7/10149 900 €
253 m²
6,1/10399 900 €
130 m²
6,1/1087 900 €
177 m²
6,0/10219 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 nov. 2025 | Terrain | BOIS DU GROT BAUDOT | — | 182 000 € | 2 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LES BARRES | — | 84 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LES BARRES | — | 10 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 340 RTE DU CHENE MESSARD | 71 m² | 157 600 € | 2 220 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LE BOIS MESSARD | — | 3 300 € | 2 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | LES BARRES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 50 RTE DU GRAND PAQUIER | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 186 RTE DU TAILLIS | 166 m² | 246 300 € | 1 484 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | PAQUIER DES PLACES | — | 200 000 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | LE GRAND PAQUIER | — | 15 000 € | 4 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chassy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.