Rendement locatif · 70130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey (70130)
À Vellexon-Queutrey-et-Vaudey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 61 465 € | 550 €/mois | 10,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vellexon-Queutrey-et-Vaudey : taxe foncière à 37,15 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vellexon-Queutrey-et-Vaudey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
115 m²
3,8/10169 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 33 GRANDE RUE | 125 m² | 118 000 € | 944 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 20 RTE DE RAY | 99 m² | 60 000 € | 607 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 20 GRANDE RUE | 76 m² | 86 750 € | 1 142 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DES PATIS | 100 m² | 85 000 € | 850 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LES VIGNOTTES | — | 6 837 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 6 GR GRANDE RUE | 270 m² | 224 200 € | 831 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 11 RUE DU CHAMP DE FOIRE | 94 m² | 68 000 € | 724 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | VENDUE ABOUTISSANT SUR LE | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | SUR L ETANG | — | 250 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 4 RUE DES VERGERS | 131 m² | 73 000 € | 558 €/m² |