Investir · 25430
Rendement, marché et risques à Vellerot-lès-Belvoir (25430)
Faut-il investir à Vellerot-lès-Belvoir ? Prix médian 1 457 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vellerot-lès-Belvoir et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 457 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Vellerot-lès-Belvoir en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vellerot-lès-Belvoir :
Le rendement locatif brut indicatif à Vellerot-lès-Belvoir avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vellerot-lès-Belvoir.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vellerot-lès-Belvoir.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 457 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 oct. 2025 | Terrain | PRES DU VERNOIS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | PRES DU VERNOIS | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 7 PL DU VILLAGE | 79 m² | 34 500 € | 437 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | LE LOMONT | — | 22 000 € | 11 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Terrain | LA COMBE | — | 14 862 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Terrain | LA COMBE | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Terrain | LA COMBE | — | 4 630 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Local | 5055 SUR LE TARTRE | 385 m² | 850 000 € | 2 208 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Maison | 2 RUE DE LA RIOTTE | 100 m² | 127 450 € | 1 275 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Terrain | PRES DU VERNOIS | — | 450 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vellerot-lès-Belvoir. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.