Rendement locatif · 25430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vellerot-lès-Belvoir (25430)
À Vellerot-lès-Belvoir, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 138 415 € | 677 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vellerot-lès-Belvoir : taxe foncière à 27,02 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 oct. 2025 | Terrain | PRES DU VERNOIS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | PRES DU VERNOIS | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 7 PL DU VILLAGE | 79 m² | 34 500 € | 437 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | LE LOMONT | — | 22 000 € | 11 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Terrain | LA COMBE | — | 14 862 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Terrain | LA COMBE | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Terrain | LA COMBE | — | 4 630 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Local | 5055 SUR LE TARTRE | 385 m² | 850 000 € | 2 208 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Maison | 2 RUE DE LA RIOTTE | 100 m² | 127 450 € | 1 275 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Terrain | PRES DU VERNOIS | — | 450 € | 1 €/m² |