Investir · 80800
Rendement, marché et risques à Aubigny (80800)
Faut-il investir à Aubigny ? Prix médian 1 717 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aubigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 717 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Aubigny en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aubigny :
Le rendement locatif brut indicatif à Aubigny avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aubigny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aubigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 717 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2025 | Maison | 6 RUE NEUVE | 72 m² | 128 000 € | 1 778 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 25 RUE DU STADE | 140 m² | 211 150 € | 1 509 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 11 RUE DU STADE | 188 m² | 437 270 € | 2 326 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 8 RUE STE COLOMBE | 130 m² | 143 000 € | 1 100 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 76 m² | 237 500 € | 3 125 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 36 RUE DU 24 RTS | 125 m² | 141 000 € | 1 128 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Maison | 18 RUE DU MOULIN | 77 m² | 140 000 € | 1 819 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Maison | 9 RUE DE L ABBAYE | 81 m² | 85 000 € | 1 050 €/m² |
| 21 mai 2024 | Maison | 3 RUE NEUVE | 114 m² | 195 650 € | 1 717 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Maison | 21 RUE EMILE BAZIN | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aubigny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Aubigny
125 m²
7,4/10219 900 €
96 m²
7,4/10160 000 €
160 m²
7,3/10234 900 €
160 m²
7,3/10234 900 €
200 m²
7,2/10349 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Aubigny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.