Investir · 27120
Rendement, marché et risques à Vaux-sur-Eure (27120)
Faut-il investir à Vaux-sur-Eure ? Prix médian 4 207 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vaux-sur-Eure et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 207 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 535 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,5 €/m²
loyers médians à Vaux-sur-Eure en 2023
Rendement brut
3,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vaux-sur-Eure :
Le rendement locatif brut indicatif à Vaux-sur-Eure avoisine 3,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vaux-sur-Eure.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vaux-sur-Eure.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 207 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vaux-sur-Eure — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Vaux-sur-Eure
1001 m²
5,0/1066 000 €
1018 m²
5,0/1065 000 €
2020 m²
5,0/10120 000 €
1018 m²
5,0/1067 000 €
1019 m²
5,0/1066 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES VALLEES | — | 95 000 € | 6 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 4 RTE DE PACY CD 71 | 97 m² | 238 000 € | 2 454 €/m² |
| 2 mai 2025 | Maison | 8 RUE DE L ABREUVOIR | 157 m² | 183 780 € | 1 171 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 2 RUE DE FONTAINE | 88 m² | 135 000 € | 1 535 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 3 RUE DE FONTAINE | 250 m² | 590 000 € | 2 360 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 200 € | 3 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | CHATEAU DE VAUX | — | 40 000 € | 2 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | CHATEAU DE VAUX | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 7 RUE D HARDENCOURT | 145 m² | 504 550 € | 3 480 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Maison | 10 RUE DE FONTAINE | 100 m² | 383 000 € | 3 830 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vaux-sur-Eure. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.