Investir · 27120
Rendement, marché et risques à Jouy-sur-Eure (27120)
Faut-il investir à Jouy-sur-Eure ? Prix médian 2 637 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Jouy-sur-Eure et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 637 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Jouy-sur-Eure en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Jouy-sur-Eure :
Le rendement locatif brut indicatif à Jouy-sur-Eure avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Jouy-sur-Eure.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Jouy-sur-Eure.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 637 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jouy-sur-Eure — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Jouy-sur-Eure
119 m²
5,8/10229 000 €
83 m²
5,4/10186 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES SEPT ACRES | — | 7 085 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DE LA CROIX BLANCHE | 25 m² | 88 000 € | 3 520 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 46 RUE DU BOUT DE BAS | 62 m² | 170 000 € | 2 742 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 29 RUE DES FOLIES | 215 m² | 600 000 € | 2 791 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DES SEPT ACRES | 99 m² | 151 000 € | 1 526 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 19 RUE DES VIGNES DE LA RUELLE | 103 m² | 240 000 € | 2 331 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LES NEUF CORNETS | — | 2 158 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LA CORNOUILLERAIE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LES NEUF CORNETS | — | 120 000 € | 3 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 4 RUE DES FOLIES | 106 m² | 230 000 € | 2 170 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Jouy-sur-Eure. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.