Investir · 27120
Rendement, marché et risques à Croisy-sur-Eure (27120)
Faut-il investir à Croisy-sur-Eure ? Prix médian 2 858 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Croisy-sur-Eure et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 858 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Croisy-sur-Eure en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Croisy-sur-Eure :
Le rendement locatif brut indicatif à Croisy-sur-Eure avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Croisy-sur-Eure.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Croisy-sur-Eure.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 858 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Croisy-sur-Eure. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 1 RTE DE MENILLES | 140 m² | 425 230 € | 3 038 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 73 LE HAUT CROISY | 100 m² | 260 000 € | 2 600 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | 42 RTE DE MENILLES | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 4 RTE DE VAUX SUR EURE | 141 m² | 338 540 € | 2 401 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 23 RTE DE MENILLES | 25 m² | 750 000 € | 30 000 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 26 RTE DE MENILLES | 75 m² | 309 200 € | 4 123 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Maison | 2 CHE DES ALOUETTES | 50 m² | 14 000 € | 280 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Maison | 19 RTE DE VAUX SUR EURE | 32 m² | 750 000 € | 23 438 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Maison | 1 RTE DE VAUX SUR EURE | 144 m² | 300 000 € | 2 084 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Terrain | LE HALE | — | 100 000 € | 9 €/m² |