Investir · 27120
Rendement, marché et risques à Boncourt (27120)
Faut-il investir à Boncourt ? Prix médian 1 417 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boncourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 417 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
11,5 €/m²
loyers médians à Boncourt en 2023
Rendement brut
9,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boncourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Boncourt avoisine 9,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boncourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boncourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 417 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boncourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~36 biens passent le seuil chaque semaine à Boncourt
110 m²
6,3/10114 900 €
107 m²
6,0/1045 000 €
99 m²
5,7/1059 500 €
189 m²
5,5/1079 000 €
133 m²
5,4/1090 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 janv. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA FORET | 84 m² | 285 000 € | 3 393 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Maison | 13 RUE DE DIVETTE | 116 m² | 305 000 € | 2 630 €/m² |
| 25 juin 2024 | Terrain | LA COUTURE DE PREY | — | 47 763 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2024 | Maison | 7 RUE DE DIVETTE | 53 m² | 160 000 € | 3 019 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Maison | 24 RUE DE DIVETTE | 130 m² | 805 300 € | 6 195 €/m² |
| 20 juil. 2023 | Maison | 1 RUE DE LA FONTAINE | 220 m² | 409 315 € | 1 861 €/m² |
| 23 déc. 2022 | Maison | 3 RUE DES VERGERS | 95 m² | 54 000 € | 569 €/m² |
| 22 déc. 2022 | Terrain | BONCOURT | — | 140 000 € | 65 €/m² |
| 15 nov. 2022 | Terrain | LE GASSE | — | 120 000 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2022 | Maison | 5 RUE DES VERGERS | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Boncourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.