Investir · 08220
Rendement, marché et risques à Vaux-lès-Rubigny (08220)
Faut-il investir à Vaux-lès-Rubigny ? Prix médian 1 180 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vaux-lès-Rubigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 180 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Vaux-lès-Rubigny en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vaux-lès-Rubigny :
Le rendement locatif brut indicatif à Vaux-lès-Rubigny avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vaux-lès-Rubigny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vaux-lès-Rubigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 180 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 mai 2025 | Terrain | LE-VILLAGE | — | 10 000 € | 11 €/m² |
| 10 oct. 2023 | Terrain | LA-VIGNE | — | 835 € | 1 €/m² |
| 2 juin 2023 | Maison | 8 RTE DE FRAILLICOURT | 40 m² | 56 000 € | 1 400 €/m² |
| 19 sept. 2022 | Maison | 5 RUE DU CHATEAU | 91 m² | 65 000 € | 715 €/m² |
| 22 juil. 2022 | Maison | 4 RUE DU CHATEAU | 84 m² | 10 000 € | 120 €/m² |
| 29 sept. 2021 | Maison | 1 LA BRIQUETERIE | 120 m² | 156 500 € | 1 305 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vaux-lès-Rubigny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.