Investir · 08220
Rendement, marché et risques à Rubigny (08220)
Faut-il investir à Rubigny ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rubigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Rubigny en 2023
Taxe foncière (taux)
46,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rubigny :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Rubigny — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rubigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rubigny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Rubigny
150 m²
5,4/10145 800 €
150 m²
5,4/10145 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Terrain | LA CROIZETTE | — | 650 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | SEVERIN | — | 36 889 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA FONTAINE | 50 m² | 156 765 € | 3 136 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA MALACQUISE | 45 m² | 140 000 € | 3 112 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | NORMY | — | 700 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 1 RUE DU PLOY | 100 m² | 78 000 € | 780 €/m² |
| 9 août 2024 | Maison | 11 RUE DU PLOY | 132 m² | 104 000 € | 788 €/m² |
| 13 juin 2024 | Maison | 15 RUE DE L EGLISE | 58 m² | 84 000 € | 1 449 €/m² |
| 28 mars 2023 | Maison | 8 RUE DE LA MALACQUISE | 45 m² | 22 000 € | 489 €/m² |
| 9 mars 2023 | Terrain | LE PRE CORNU | — | 9 401 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rubigny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.