Rendement locatif · 08220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vaux-lès-Rubigny (08220)
À Vaux-lès-Rubigny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 112 100 € | 661 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vaux-lès-Rubigny : taxe foncière à 48,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 mai 2025 | Terrain | LE-VILLAGE | — | 10 000 € | 11 €/m² |
| 10 oct. 2023 | Terrain | LA-VIGNE | — | 835 € | 1 €/m² |
| 2 juin 2023 | Maison | 8 RTE DE FRAILLICOURT | 40 m² | 56 000 € | 1 400 €/m² |
| 19 sept. 2022 | Maison | 5 RUE DU CHATEAU | 91 m² | 65 000 € | 715 €/m² |
| 22 juil. 2022 | Maison | 4 RUE DU CHATEAU | 84 m² | 10 000 € | 120 €/m² |
| 29 sept. 2021 | Maison | 1 LA BRIQUETERIE | 120 m² | 156 500 € | 1 305 €/m² |