Investir · 08220
Rendement, marché et risques à Fraillicourt (08220)
Faut-il investir à Fraillicourt ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fraillicourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Fraillicourt en 2023
Taxe foncière (taux)
43,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fraillicourt :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Fraillicourt — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fraillicourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fraillicourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Fraillicourt
19400 m²
6,4/1098 600 €
134 m²
5,9/1090 000 €
114 m²
5,8/1082 000 €
113 m²
5,7/1099 000 €
125 m²
5,7/10101 300 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Terrain | LA MAL AFFULEE | — | 4 282 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LES HOES | — | 7 276 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA FONTAINE D ARDENNE | 102 m² | 83 000 € | 814 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | LA TERRE A L EAU | — | 2 852 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LA COTE D ENFER | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | LES GRANDS TRIOTS | — | 900 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | LE PONT DE LA FOLIE | — | 23 236 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LES PETITS TRIOTS | — | 7 000 € | 2 €/m² |
| 12 mai 2025 | Terrain | BOIS DE CHAUMONTAGNE | — | 2 100 € | 2 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LE PONT DES VACHES | — | 70 114 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fraillicourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.