Investir · 02360
Rendement, marché et risques à Grandrieux (02360)
Faut-il investir à Grandrieux ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Grandrieux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Grandrieux en 2023
Taxe foncière (taux)
44,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Grandrieux :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Grandrieux — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Grandrieux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 sept. 2025 | Terrain | LA HAIE D ACIER | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 14 RUE PRINCIPALE | 71 m² | 20 000 € | 282 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LE PINAQUE | — | 16 506 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 7 HAM DE LA GARDE DE DIEU | 165 m² | 170 000 € | 1 031 €/m² |
| 3 nov. 2023 | Terrain | 6 RUE PRINCIPALE | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 6 oct. 2023 | Maison | 7 RUE PRINCIPALE | 99 m² | 123 850 € | 1 252 €/m² |
| 28 nov. 2022 | Terrain | LE PRE MEUNIER | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2022 | Terrain | LA CHAUDIERE | — | 10 500 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2022 | Terrain | LA FOSSE AUX REINES | — | 21 669 € | 1 €/m² |
| 28 janv. 2022 | Terrain | AU-DESSUS DE L EGLISE | — | 1 740 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Grandrieux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.